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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

2016年第4季美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊,股價大幅修正,展望2017年,美國REITs擁有美國經濟成長加持、股利率逾4%優於歷史平均、本益比近歷史平均低點等三大亮點,估2017年合理報酬可上看1成以上。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,在美國經濟可望加速成長的前提下,租賃期間越短的產業受惠愈快,同時,市場將由高息收考量轉向高成長、低估值思維,則以商辦、旅館、住宅型REITs相對看好。

元大全球地產建設入息基金經理人吳昕憓表示,展望全球不動產市場,基本面相對持續看好日本、印尼的後市發展,其中短期最看好日本開發商供需結構佳搭配低評價,在日圓貶值趨勢明顯下,有機會隨大盤出現跌深反彈行情,印尼市場短期受到新興市場資金外流影響,但經濟體質佳、成長動能持續向上,中長期仍具吸引力。

第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍表示,觀察目前各國REITs股利率,普遍介於3.5~6.7%,均高於10年期美債殖利率1.6%的水準,也優於各國股票指數的股利率。無論從總經面、價值面或基本面來衡量,REITs中長期多頭趨勢不變。

亨德森遠見全球地產股票基金經理人Guy Barnard指出,英國脫歐公投後,就不動產市場而言,衝擊來自於兩個層面。首先,因不確定程度增加,短期需求可能大幅減少,價格因而下調至新的水平,與其他資產類別同樣走低。其次,英鎊疲軟可望吸引國際投資人前來投資,一如先前金融危機過後的情況。







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▲熊本熊邀你路跑遊高雄,做公益。(圖/公關提供)

體育中心/綜合報導

熊本熊炫風即將襲擊高雄!全球人氣指數破表的日本公務員Kumamoto熊本熊部長,即將與高雄市政府一起合作舉辦全球首場「酷MA萌 友情集氣路跑」。活動將於10/16(日)高雄市立圖書館總館開跑,用路跑行動支持高雄與熊本兩地觀光,促進台日友好關係。

高雄市與姊妹市熊本縣一起攜手合作,透過路跑活動為震後的熊本集氣加油,更希望並結合高雄輕軌推廣城市運動觀光風氣,鼓勵民眾與熊本熊部長一起路跑、一起搭輕軌遊高雄。「酷MA萌友情集氣路跑」因應不同跑者需求,分為5K友好組及10K集氣組,喜歡熊本熊的大朋友或小朋友皆可在活動當天與部長一起快樂起跑。

本次活動將於8月19日(五)中午12:00正式開放報名,主辦單位將為每一名跑者捐出50元協助熊本城震後重建,一起與熊本熊攜手送愛到熊本。報名可獲得「酷MA萌 友情集氣路跑」專屬紀念品與熊本熊X高雄輕軌旅行套票(市值NTD299元),5K友好組前3,000位報名者還可加贈限量公仔,部長邀你輕鬆暢快遊高雄一起裝萌活力開跑。

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